摩根士丹利发表研究报告指，其所追踪的30间主要开发商於9月的合约销售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。国企开发商的表现持续优於民营开发商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦较小。其中，中国海外(00688.HK) +0.140 (+1.011%) 沽空 $2.76千万; 比率 25.547% 、中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.389%) 沽空 $2.57百万; 比率 15.761% 和万科(02202.HK) +0.090 (+1.724%) 沽空 $1.09千万; 比率 5.372% 按月增49%、137%和42%。相较之下，龙光集团(03380.HK) +0.020 (+2.174%) 沽空 $5.66万; 比率 0.239% 、正荣地产(06158.HK) +0.002 (+5.405%) 和时代中国(01233.HK) +0.002 (+1.307%) 则按月下跌超过20%。
该行表示，随着8月及9月不少一、二线城市的扶持政策密集出台，买楼信心将会逐步改善。该行继续认为，这应该会支持未来数个月房地产销售持续改善，而反弹的势头将持续到明年，而关键因素则在於宏观经济的复苏程度。该行认为，国企和优质民企，如华润置地(01109.HK) +0.140 (+0.447%) 沽空 $3.52千万; 比率 29.721% 、中国海外、招商蛇口(001979.SZ) +0.220 (+2.420%) 、保利(600048.SS)和龙湖(00960.HK) +0.250 (+2.425%) 沽空 $2.04千万; 比率 26.910% 应该会因在一线城市拥有丰富优质的土地储备而成为关键的受惠者。(sl/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
相关内容《大行》大摩降龙湖集团(00960.HK)目标价至9.6元 料物业开发业务录负毛利率
AASTOCKS新闻